初めての注文住宅｜絶対に外せないチェックポイント10選～後悔しない家づくり～

✅チェックポイント①：「土地選びは”周辺環境”まで調べる」

✅チェックポイント②：「断熱・気密性能はとっても重要！」

・老後に夫婦でどういう暮らしをしたいか想像しておく

・バリアフリーや寝室の位置など柔軟に対応できる間取りを考えると◎

二階建ての場合、「将来階段の上り下りをしなくて済むよう一階で完結できるよう部屋を用意しておく」というように、将来のライフスタイルも考えた上で間取りを考えると、安心に繋がります。

・「洗濯を回す→干す→収納する」の流れがスムーズに行えるか

・トイレや洗面が行き来しやすい配置となっているか

普段の生活動線をイメージすることで家事時間の短縮にも繋がります♪

・窓があることで明るく開放的な空間となりますが、一方でプライバシー・防犯・断熱性にも影響があります！

・「断熱性に影響がある＝光熱費にも影響がある」ので注意が必要です。

窓の位置によってはカーテンを閉めっぱなしにしなければならなくなることも…。

・「ここにも欲しかった！」と暮らしてから後悔しがちなトップ項目！

・家電の使い方や家具の配置を想定してコンセント計画をする必要があります。

掃除機の置き場所によっては収納の中に電源が必要になることも。迷ったらコンセントを付けておくと良いと思います！

・家族が増えた場合や備蓄スペースなど将来のことも踏まえて設計

・収納量をただ増やすだけでなく使いやすさにもこだわると◎

ウォークインクローゼットは人気がありますが、一方で人が歩く場所は荷物が置けないデメリットも。余裕を持った収納スペースが持てると安心。

・外構工事は駐車場スペース、玄関アプローチ、フェンス、物置、芝生…など多岐に渡る

・外構工事として業者に依頼すること、住み始めてからＤＩＹすることに分けるとお金の負担も減少

家族でＤＩＹすると思い出も詰まった外構になると感じます♪

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✅チェックポイント⑨：「将来のメンテナンスコストの確認」

・外壁材や屋根材、太陽光発電の有無などによって将来のメンテナンス費用が大きく変わります

初期費用とランニングコストの費用対効果まで見越した素材選びが重要！

・各ハウスメーカーや工務店の特徴も重要ですが、そことセットで重要なのが担当者との相性。

・最終的な決め手のポイントで担当者との相性を挙げる方も多いです！

今後長く付き合っていくことになるので、安心して任せられる施工業者・担当者かどうかは決め手になると思います。